先日、豊中市蛍池北町にある「蛍池スカイハイツ」のご売却相談に行って参りました。

今回、お問合せ頂いたお客様のご内容は以下のとおりです。

ご依頼主の親御様が新築時よりお一人でお住まいになっておられましたが、数ヶ月前にお亡くなりになった為、相続により物件を取得され、相続人の方（ご兄弟）がどなたもお使いになられないことから、資産処分としてご売却を検討されているとのことでした。

相続案件の場合、ご売却理由として良く挙がるのが、月々のコストが負担になるという点です。マンションの場合、管理費・修繕積立金は勿論、固定資産税、都市計画税、駐車場代、自治会費等、年間でみますと相当な金額になります。

勿論、親御様やご親族様が長年お住まいになられたお家は思い入れが強く、容易に手放して良いものか悩まれる方も多くいらっしゃいます。中にはご依頼者様が生まれ育った場所というケースもあり、その場合は尚更かと思います。

ただ、マンション・戸建問わず、現状あるものは確実に劣化していきますし、伴い時間の経過と共にご売却が難しくなる可能性が高くなります。何れかのタイミングでご決断頂き、次の方へ物件を引き継ぐことが、経済的にも合理性が高く、相続された方のご負担も軽くなります。

ちなみにこちらのマンションは以前に別のお部屋を査定させて頂き、その際は弊社にて売却のお手伝いさせて頂いた事があった為、自信をもってご提案をさせて頂き、今回のご依頼者様にもご納得頂けるかたちで、最後はご売却のご依頼を頂きました。

今回のマンションに限らず、弊社では多くのマンションでご売却のお手伝いをさせて頂いた実績がございます。ご相談だけでも勿論結構ですし、取り敢えず話を聞きたいというお申し出も大歓迎です。

不動産売却のことなら、是非おウチネット豊中店へご相談下さい。

おウチネット豊中店　山根