おウチネットみのお池田店の綾織です。

今回は池田市の分譲マンションの査定に行ってきましたので、その時のお話をさせて頂きます‼️

今回査定をご依頼いただいたマンションは阪急池田伏尾台セラージュというマンションです✨

マンションの概要は以下の通りです。

住所：大阪府池田市伏尾台5丁目1番5番　構造：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付11階建

建築年月日：平成3年2月　戸数：151戸

分譲会社：阪急不動産株式会社　施工会社：株式会社奥村組　管理会社：株式会社エヴァクリーン

当該マンションは自然豊かでゆったりとした時間が流れる地域の高台に建築された分譲マンションとなり眺望が良好です。

今回のご相談は相続に伴う不動産の売却だったのですが、オーナー様の不安要素は大きく2つ‼️

①相続の知識がなくどのように進めてよいか分からない

②不便な立地なので売れるか不安

これらのオーナー様の不安要素に対して私からお話させてさせて頂きました。

まずは相続について初めからご説明させて頂いた上で、司法書士事務所のご紹介と私が手続きをサポートさせていただくことになりました。

次に不便な立地につき売れるかどうか不安とのことでしたが、弊社でも過去にご成約頂いたマンションであり、その時の問合せ内容から考えると自然豊かな立地をご希望のお客様もおられますので不便な立地＝売れないではないとお話させていただきました。

また当該マンションは高台に位置しておりますので田園や山間の風景が楽しめるマンションとなりますので、セカンドハウスとしても考えて頂けるというお話をさせていただきます。

これらのお話を聞いてくださり今回お任せいただけることになりました。🤝

オーナー様の不安材料を払拭し、オーナー様が気づいていない不動産の価値を見出し購入希望のお客様にアピールポイントとしてご紹介するというのが、我々の仕事です。

売ることを決めてからのご相談ではなく、売却について少しでも考えられたらまずはおウチネットみのお池田店にご相談ください。